1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
151.0万円/㎡
前年比-13.3%
港区
261.8万円/㎡
前年比+5.6%
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東高ペアシティミューゼ高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
73,234万円
322.5万円/㎡
46,682
64,383
82,084
99,785
AI査定結果
推定相場価格
73,234万円
322.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
64,383万円〜82,084万円
283.5万円/㎡〜361.5万円/㎡
推定賃料
110.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年4月17日
東高ペアシティミューゼ高輪
73,800万円（325.0万円/㎡）/ 2階 / 227.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は280.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（325.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 73,800万円 | 325.0万円 | 2階 | 227.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 79,800万円 | 351.4万円 | 2階 | 227.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/19 | 88,000万円 | 387.5万円 | 2階 | 227.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 37,900万円 | 166.9万円 | 2階 | 227.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 29,800万円 | 173.8万円 | 3階 | 171.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は313.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（325.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 東高ペアシティミューゼ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 73,800万円 | 325.0万円 | 227.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/16 | 有栖川ヒルズ 港区南麻布五丁目 | 広尾駅5分 | 51,800万円 | 279.5万円 | 185.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 51,800万円 | 280.0万円 | 185㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 102,000万円 | 377.4万円 | 270.3㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ヴィクトリアコートウエスト棟 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 74,000万円 | 380.6万円 | 194.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 59,800万円 | 288.4万円 | 207.32㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 白金ハウス 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 68,000万円 | 261.8万円 | 259.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | グランフォルム白金日吉坂 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 49,800万円 | 272.4万円 | 182.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ホーマットエクセルシア 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 65,000万円 | 308.3万円 | 210.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/02 | ザ・パークリモア白金台三丁目 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 76,990万円 | 358.8万円 | 214.57㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/02 | ディアホームズ三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 67,000万円 | 327.1万円 | 204.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%下落、港区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（325.0万円）は港区の平均と比較して24.1%割高です。